03 June
2010

川嶋玄建築事務所(一級建築士事務所)の業務内容

業務対象:注文住宅、個人住宅、戸建て住宅、新築、リフォーム、建替え、集合住宅、共同住宅、店舗併用住宅、二世帯住宅、戸建て、マンション、アパート、テラスハウス、コートハウス、

業務項目:敷地調査、法規制の調査、地盤調査、設計打ち合わせ、プレゼンテーション、設計提案、基本設計、実施設計、建築確認申請、建築許可申請、中高層建物申請、建築計画説明会の実施、見積り依頼、見積り査定、施工業者の選定、建築請負契約の仕切り、工事監理、構造検査、竣工検査、竣工引き渡し

設計手法:ローコスト、木造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造、S造、RC造、混構造、外断熱、外貼り断熱、高断熱、高気密、二世帯、狭小敷地、エコハウス、省エネルギー、ソーラー、自然素材



**** 住宅設計の川嶋玄建築事務所・東京 ****


Posted by kawashimagen at 14:47

住宅設計の作法1・・コンセプト「快」適なすまいの追求

あなたの快適を探しましょう。

住宅設計の作法1 ・・・ 「快」

「快適な住まい」って、住む人によって多様ですよね。
自然の風を好む方もいれば、しっかりと冷暖房が効いていることを重視される方もいます。自然素材の好きな方もいれば、掃除のしやすさを考える方もいます。以下にあげた項目、何があなたに大切ですか?あなたにとっての快適さを、一緒に考えて行きましょう。

外観のデザイン・内装デザイン・ひろびろ空間・自然素材・収納・シックハウスの無いこと・通風・採光・夏涼しく冬暖かい・バリアフリー・プライバシー・家族の生活スタイルをプランに反映すること・キッチンと水まわりの機能性・高気密高断熱・結露しない・計画換気・ソーラーシステム・床暖房・安心な耐震性・耐久性・耐火性・防犯機能・メンテナンス性・遮音性・ローコスト・etc

作法1・・・「快」
作法2・・・「美」
作法3・・・「能」
作法4・・・「時」
作法5・・・「驚」
作法6・・・「構」
作法7・・・「楽」
作法8・・・「素」
作法9・・・建設予算管理
作法10・・・設計監理一貫







Posted by kawashimagen at 14:53
04 June
2010

住宅設計の作法2 ・・・ コンセプト『美』デザインの方法論

*** 外観のデザインは町のTPOを意識して ***

*** 外観のデザインは町のTPOを意識して ***

外観のデザインは服装選びに似ています。違うのは簡単には着替えられないこと。まわりの町並みを意識して、TPOにあわせるのか、ちょっとはずして見せるのか、勝負どころです。

その建物単体の見え方の良し悪しに加え、町並みを構成する要素としてどうであるかということを意識すべきと考えます。

では、デザインってどうやるのかって?
具体的な事を、おいおい書いて行きたいと思います。
『建築家のデザイン・スタイル(住宅編)』をご覧ください。


作法1・・・「快」
作法2・・・「美」
作法3・・・「能」
作法4・・・「時」
作法5・・・「驚」
作法6・・・「構」
作法7・・・「楽」
作法8・・・「素」
作法9・・・建設予算管理
作法10・・・設計監理一貫



Posted by kawashimagen at 16:34

鋭すぎる質問 「中から見るデザインvs外から見るデザイン」

窓の内観と外観、どっちを優先?

窓の内観と外観、どっちを優先?

先日、依頼主の方から、とっても鋭い質問を頂きました。
「川嶋さんは、窓の内から見るのと、外から見るのと、どっちを優先しますか?」
これって、住宅の設計をしていると、しばしば、ぶち当たる問題なのですね。

私の答え:
「理想は、内から見ても、外から見てもかっこ良くないといけないんです。プランニング~間取りづくりがきっちりハマると、成りゆきで窓を付ければ、格好良くなるんです。プランニングとは、敷地の外や隣地や道路まで含めて考えるものですからね。それでもどうしても上手くいかない時がある。そうなったら中からの見た目を優先します。」

それにしても鋭すぎる質問でした。



**** 個人住宅設計の川嶋玄建築事務所・東京 ****


Posted by kawashimagen at 16:45
09 June
2010

住宅設計の作法3 ・・・ コンセプト『能』 住宅の機能性

*** 機能的で使いやすいこと ***

何にもまして生活動線が合理的なこと。水周りとキッチンの関係、洗濯する場所と干す場所・しまう場所、気配のわかる子供部屋の位置、迎える場所と隠す場所の使い分けが生活上のストレス無く自然に出来ること。

収納は使う場所の近くに設置、必要十分なスペースのキッチン、炊飯器や電子レンジなどの置き場所確保、スイッチやコンセントの位置、照明プラン、エアコンや水まわりの設備、掃除がしやすい、etc. 

せちがらい世の中ですから、防犯も大事。2重かぎ、防犯ガラス、等々、安心のための配慮をします。




作法1・・・「快」
作法2・・・「美」
作法3・・・「能」
作法4・・・「時」
作法5・・・「驚」
作法6・・・「構」
作法7・・・「楽」
作法8・・・「素」
作法9・・・建設予算管理
作法10・・・設計監理一貫


Posted by kawashimagen at 14:15

住宅設計の作法4 ・・・ コンセプト『時』 美しく古くなる、愛着の長持ち

丈夫で長持ち、美しく古くなる

住宅設計の作法4 ・・・ 『時』
 *** 丈夫で長持ち、美しく古くなる ***

耐久性のある材料やつくり、メンテナンスのしやすさ、これに加えて美しく古びてゆく建物としてゆきたいものです。建物は工事完了したときが終わりではなく、始まりです。長く住んで愛着を持っていただけるようにしたいと思います。

一方、素材の長持ちが建物の長持ちとは必ずしもなりません。
住まいへの愛着の長持ちが、本当の長持ちの秘訣ではないでしょうか?
『祖父が頑張って建てた家だから、大事にしたい。』
そんな気持ちが、住まいを長持ちさせるのでしょう。

もうひとつは、世代の変化、子供が大きくなる、独立する、などに対応できるかどうか。その意味で細かく区切った間取りは融通が利きません。
生活スタイルだって、どんどん変わります。
しっかりとした骨太の家が、将来のいろいろな変化に対応できるのです。


作法1・・・「快」
作法2・・・「美」
作法3・・・「能」
作法4・・・「時」
作法5・・・「驚」
作法6・・・「構」
作法7・・・「楽」
作法8・・・「素」
作法9・・・建設予算管理
作法10・・・設計監理一貫


Posted by kawashimagen at 14:19

住宅設計の作法9 ・・・ 住宅建設の予算管理

**** コストもデザインします ****

坪当たり45万のエコノミーコースで建てようと、坪100万円超で建てようと、お金は有効に。優先順位の高いもの、低いもの、きちんと整理することが大事でしょう。デザインだけのための余分なデザインも避けたいところ。

お客様の希望予算は低く設定されるのが常。未来の新居に込められるご要望や夢はなるべく大きいほうが良い。ですから予算とコストにはギャップが出がちです。そんなギャップを上手に埋め合わせるのも建築家のしごと、設計やデザインのうちです。

設計の初期に目標予算を設定して、常にチェックしながら設計とコスト管理を行います。ちなみに、これまでの実績では当初予算の±15%におさまっています。

工事費の見積もりは、複数の施工業者による相い見積りを基本として、適正で透明な工事価格を確保します。
また、分離発注や施主支給によるコスト削減も図ります。

作法1・・・「快」
作法2・・・「美」
作法3・・・「能」
作法4・・・「時」
作法5・・・「驚」
作法6・・・「構」
作法7・・・「楽」
作法8・・・「素」
作法9・・・建設予算管理
作法10・・・設計監理一貫



Posted by kawashimagen at 14:56
10 June
2010

卍形の家~連続する内外空間の広がり(木造在来工法)

*** コンセプトは『別世界を作ろう』 ***

卍形の家・・・・何が卍かって?

内部であるリビング、広間、和室、シアタールーム
外部であるエントランスポーチ、パティオ、光庭

これらの空間が卍形に配置され、
つながり隔てながら全体を形づくっています。

内部と外部が貫入しあい、一つの世界、
近隣から対比される別世界を作っています。



【データ】
木造2階建て
延床面積:約48坪
千葉県


**** 個人住宅の設計の川嶋玄建築事務所・東京 ****


Posted by kawashimagen at 13:53
11 June
2010

ぐるぐる回る動線の楽しい住宅(木造在来工法)

*** 巡り巡ることは、子供たちの天国 ***

この住宅は、真上から見るとパティオをめぐって四角につながっています。
四角の一部は、実はピロティーを構成していて、その2階部分は寝室です。
従って、2か所の階段を上り下りしながら、ぐるぐる回ることが出来るのです。

で、それがどうしたって?

階段を2か所に付けるという方法は、実は以前にも採用した事があります。
ぐるぐる回れるって、それだけで楽しいんですね。
しかも、まわりながら違う部屋(異なる風景)を通り、上ったり下ったり。
前回と同様、子供たちが運動会のように走り回る姿が目に浮かびます。

なお、写真の左側に出っ張る5角形の部屋は、反響効果を考えたシアタールームの予定です。



【データ】
木造、在来工法、2階建て
延床面積:約48坪
概算の工事予算(予定):3600万円
千葉県



**** 個人住宅設計の川嶋玄建築事務所・東京 ****



Posted by kawashimagen at 15:57
16 June
2010

住宅設計の作法5 ・・・ コンセプト『驚』 時とともに

時間とともに新しい感動

建物が竣工したとき、建て主の方にはある感動を感じていただきたいと常々思っています。しかしながら、最初の驚きは一方で時間とともに色あせてしまいます。

住み続けながら、季節や年月の移ろいのたびに、新しい感動があるような住まいであってほしいというのが私の理想です。

作法1・・・「快」
作法2・・・「美」
作法3・・・「能」
作法4・・・「時」
作法5・・・「驚」
作法6・・・「構」
作法7・・・「楽」
作法8・・・「素」
作法9・・・建設予算管理
作法10・・・設計監理一貫




Posted by kawashimagen at 16:19
28 June
2010

住宅設計の作法6 ・・・ コンセプト『構』 空間を構成する

広がり、つながる空間

こまごまと、或いはばらばらに部屋を作るのではなく、家全体がうまくつながっていたいものです。仕切る場合でも、間仕切り・障子風間仕切りやガラスを使って空間に連続感を持たせたいと思います。家族やお子さんのの気配が何時でも分かり、なおかつプライバシーも上手にコントロール。空間の一体感が、家族の一体感につながれば良いと思います。

内外をつなぐ大きな開口部をつけ、開放的な空間とします。時には、テラスやパティオが第二のリビングになるように。
近隣との関係でも、プライバシーを考慮しつつ、上手に閉じて、上手に開き、町並みの中で気持ちの良い存在感を出してゆきます。


作法1・・・「快」
作法2・・・「美」
作法3・・・「能」
作法4・・・「時」
作法5・・・「驚」
作法6・・・「構」
作法7・・・「楽」
作法8・・・「素」
作法9・・・建設予算管理
作法10・・・設計監理一貫


Posted by kawashimagen at 13:08

住宅設計の作法7 ・・・ コンセプト『楽』 夢の実現

過程を楽しむ家づくり

本当のところ、税金のことやら、予算やローンのことやら、家づくりにはクリアして行かなければならない事が色々あります。

一方ですまい作りは夢の実現です。夢というイメージが現実の物になってゆく過程です。想像力と創造力を働かせて、その夢について語り合いながら、そしてその過程を楽しみながら、進んでゆきたいと思います。


作法1・・・「快」
作法2・・・「美」
作法3・・・「能」
作法4・・・「時」
作法5・・・「驚」
作法6・・・「構」
作法7・・・「楽」
作法8・・・「素」
作法9・・・建設予算管理
作法10・・・設計監理一貫


Posted by kawashimagen at 13:13

住宅設計の作法8 ・・・ コンセプト『素』 シンプル・素材感

【シンプルという事】

すっきりした、無駄のない空間、それだけにインプレッシブな空間を目指します。その建て主の方だけの個性的な「シンプル」を追求したいと思います。

【素材感を大切にする】

木材であれば温かみと健康を、コンクリートであれば重厚感を、鉄であれば軽やかに、土であれば肌ざわりを、塗装であれば色彩の効果を。建築を形作る素材の持ち味を生かしてゆきます。それが本物の建築を作る必要条件だと信じます。


作法1・・・「快」
作法2・・・「美」
作法3・・・「能」
作法4・・・「時」
作法5・・・「驚」
作法6・・・「構」
作法7・・・「楽」
作法8・・・「素」
作法9・・・建設予算管理
作法10・・・設計監理一貫



Posted by kawashimagen at 13:15

住宅設計の作法10 ・・・ 建築家の設計・工事の一貫管理

設計だけ行って、図面をお渡しするだけの形はお断りしています。
その場合、設計どおりの施工がなされる保証がなく、出来上がるものに責任を持てないからです。

施工業者の選定から始まり、値段の交渉、竣工までの工事監理、出来上がった後のメンテナンスのご相談まで含めて、一貫してやらせていただきます。

⇒ 参考記事:設計図は料理のレシピ


作法1・・・「快」
作法2・・・「美」
作法3・・・「能」
作法4・・・「時」
作法5・・・「驚」
作法6・・・「構」
作法7・・・「楽」
作法8・・・「素」
作法9・・・建設予算管理
作法10・・・設計監理一貫


Posted by kawashimagen at 13:17

エコ住宅の極意 ~ 先人の教えとローテクも by 建築家・川嶋玄

エコ住宅のランキングというものをネットで見つけました。結果は以下の通り。

#1:太陽光発電
#2:断熱サッシ+ペアガラス
#3:オール電化
#4:LED照明
#5:エコキュート
#6:節水トイレ
#7:高気密/高断熱

いろいろなCMやキャンペーンやテレビ番組で取り上げられていますから、
話題性という意味で、上位を占めているのでしょう。
ですが、忘れられているけれど、とても有効なエコのための設備、まだ結構ありますよ。


● 以下は、ローテク・エコ・ランキング By 設計士・川嶋

#1:窓には日射をさえぎるひさしを付けよう!(夏の日射対策)
#2:日射を跳ね返す白系の外壁や屋根にしよう!(寒冷地では逆に濃色にしよう)
#3:ブラインドやカーテンは、しっかりしたものを!(夏冬の冷暖房対策)
#4:屋根の断熱材はとにかく高性能に!(夏の暑さ対策)
#5:基礎の断熱も、意外と効果的!(大地の安定した温度15℃~17℃を利用する)
#6:夏は日差しを遮り、冬は木漏れ日が暖かい、落葉樹を植えましょう。
#7:太陽熱温水器、夏場はお風呂がタダで沸きます。

話題のエコだけじゃなくて、先人の教えも良いもんです。
メカに頼ることもないし、お金もそんなにかからない、或いは全然お金がからないのですから。
いかがですか?




**** 住宅設計の川嶋玄建築事務所・東京 ****


Posted by kawashimagen at 17:22